Как передвинуть каркасный дом

Стоимость перемещения дома в Москве и МО

Стоимость передвинуть дачный каркасный дом или из бруса на другое место в Московской области

Здравствуйте! Если Вы зашли на наш сайт, значит у вас возникла проблема, чтобы передвинуть деревянный дом на другое, новое место по вашему участку. Мы, «АвралРемСтрой», занимаемся много лет данным видом работ и накопили за это время огромный опыт. Имея обученных специалистов и современное оборудование, способны передвинуть любой деревянный дом или каркасный на другое место или на новый фундамент за короткое время и качественно, без повреждений и перекосов. А так же подготовить новый фундамент.

Звоните прямо сейчас

Старые деревянные дома, как правило ставились на камни под углами, которые со временем ушли под землю. По этому при подготовке дома к перемещению, его необходимо будет поднять на определенную высоту от земли. Сама же стоимость, передвинуть дом на другое место, зависит от многих факторов. Определяется величина уклона местности, то есть куда будет перемещаться дом, в горку или с горы. От дома необходимо произвести отключение всех коммуникаций: электричество, вода, септики, насосы, газ и другое. Если в доме находится кирпичная печка установленная не на полу, а на отдельном фундаменте, ее придется разобрать вместе с трубой. Общая цена и стоимость всех производимых работ, для того, чтобы передвинуть дом в Московской области на другое место, сильно зависит от размеров и этажности самого дома, от его веса, количества пристроек и расстояния до нового фундамента. По этому лишние пристройки лучше будет отсоединить.

Что можно передвинуть вместе с домом на другое место

Гаражи, пристройки, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными пристройками, это дешевле, чем разобрать и перестроить.

Тем не менее, если пристройки в конечном итоге должны быть снесены, вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Снимать полы, выносить мебель и вынимать окна и двери не требуется. Достаточно оставить открытыми межкомнатные двери и окна, что бы их не заклинило при небольших перекосах во время передвижения дома.

Сколько стоит передвинуть дом в Москве

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить количество времени, которое занимает работа, и, следовательно, стоимость подъема и перемещения. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг и под домом, то нам, возможно, придется использовать более мелкое оборудование, которое можно установить. Это не мешает нам переместить здание, но может повлиять на общую стоимость. Так же необходимо подготовить место для заезда и разгрузки материала.

Маршрут движения должен быть очищен от деревьев и кустов, заборов и изгородей. И в конце, на финише, должен уже быть установлен новый фундамент, на который будет ставиться и выравниваться дом.

Передвигать дом должны специалисты с многолетним опытом, а не дилетанты с сомнительными знаниями и одним ломом в руках. Так как любое малейшее нарушение или не внимательность, может привести к падению дома с направляющих и полному его разрушению, а так же повлечь за собой травмы рабочих. По этому, заказывайте передвижение дома на другое место у нас «АвралРемСтрой«, по указанному телефону, и к вам подъедет специалист для снятия необходимых замеров, которые требуются для выполнения данных работ и расчета полной стоимости затрат.

Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов

Строительство с использованием древесных материалов набирает всё большую популярность, и это легко объясняется предпочтением жильцами более экологичных и комфортных в обиходе и проживании материалов. Но иногда, из-за ошибок строителей, или порчи самой древесины находящейся в нижней части дома, возникает необходимость ремонта, которую невозможно провести без поднятия всей коробки. К счастью, благодаря тому, что одноэтажные коттеджи из бруса или брёвен не так тяжелы, как из камня, кирпича или пеноблоков, такие работы, при соблюдении технологии, вполне можно осуществить без привлечения дорогостоящих специалистов или рабочих.

Если вы живете в Петербурге и Ленинградской области и не уверены в результате самостоятельного поднятия дома, то вы можете обратиться в компанию Глав-Сваи, они поднимут дом за адекватные деньги и в короткие сроки.

Готовим дом к подъёму

Все мастера, имеющие опыт в том, как поднять дом своими руками, рекомендуют перед началом работ подготовить само строение, защитив его от разрушения в процессе поднятия или передвижения. Первое что необходимо сделать — укрепить стены, предотвратив их перекашивание. Это делается при помощи металлических пластин-поясов, которые прикручиваются шурупами к углам, и поперёк линии брёвен или блокхауса, скрепляя, таким образом, всю коробку. Если внутри выстроена печь, а её фундамент установлен на грунт под домом, в обязательном порядке стоит разобрать вокруг неё пол, чтобы не повредить его во время работ.

Заранее нужно приготовить подъёмные устройства, и то, что вы будете подкладывать под нижнюю часть поднимаемого дома. Домкраты грузоподъёмностью не менее 7-10 тонн, могут быть любыми, но механические наиболее предпочтительны в виду своей надёжности, а вот подкладывать нужно только деревянный брус, поскольку древесина максимально устойчива к сжатию, и не лопнет так, как это произойдёт с кирпичом, и тем более со шлакоблоком или ракушечником.

Если же вы хотите не только поднять всю конструкцию, но и перенести её на какое-то расстояние, приготовьте и брёвна одинакового диаметра – на них можно не только временно установить строение, но и передвинуть его в любом направлении перекатывая практически на любое расстояние. Ну и напоследок будет не лишним упомянуть, что из комнат желательно вынести всю мебель и вещи, поскольку это значительно облегчит выполнение основной задачи.

Инструкция, как поднять дом своими руками

Подъём начинают с одного из углов. На расстоянии не более метра от его начала подготавливают прочную основу, на которую будут устанавливаться поднимающие рычаги. В качестве подошвы можно использовать несколько квадратных или прямоугольных деревянных обрезков толщиной не менее 15 – 20см. Они укладываются под стенами таким образом, чтобы образовать надёжное основание для подъёмных механизмов. Если фундамент дома сделан из железобетона, и при этом не имеет следов разрушения, то в качестве основы можно использовать и его. Рядом с точками подъёма приготовьте нарезанный брус, который будете использовать в процессе. Убедившись, что все элементы дома больше не связаны с фундаментом и грунтом, можно приступать к выполнению основной задачи.

На вопрос, как поднять дом своими руками, существует один правильный ответ – медленно!

Надёжно установив домкраты на основу, начинаете медленно поднимать каждый из них – не более чем на 3-5 см за раз. Немного приподняв угол, подкладывайте под плоскость стены доски и брус, после чего опускайте подъёмник и переходите к следующей точке. Самым опасным считается момент отрыва дома от его фундамента, поэтому тщательно следите за этим процессом. Если обнаружится какой-либо сдерживающий фактор, сначала ликвидируйте его, а только затем продолжайте работы.

После благополучного отрыва коробки от основы можно поднимать каждый угол на 7-10 см, и закрепляя его на подставках переходить к следующей позиции. Подкладывать доски нужно вдоль всех стен на расстоянии не более 2 метров. Это не позволит конструкции деформироваться, и к тому же, дом будет надёжно закреплён на временном основании. Подняв его на нужную высоту, плоскость пола выравнивают по горизонтали, и надёжно закрепив на опорах, приступают к замене или ремонту изношенных элементов. Если необходимо поднять дом своими руками и передвинуть его в какую-либо сторону, то под него на расстоянии 30-50 см подкладываются брёвна одинакового сечения длиной 2-3 метра, и весь коттедж перекатывается по ним в нужном направлении.

Перенос дома на другое место

На первый взгляд этот процесс может показаться практически невозможным, однако, это не так. Для начала стоит выбрать другое место, куда будет установлен особняк. И потом уже начинать собственно саму процедуру.

Выполненные работы

Видео

В каких случаях она требуется?

• Небольшие границы участка или дом стоит не на Вашем участке и не соблюдены нормы 3 метра от соседей и 5 метров от дороги(если планируется расширение, а места не хватает);
• Изменение сути назначения постройки (например, дом превращается в хранилище, загон для животных и т.д.);
• Если нужно повернуть дом на 90 ил 180 градусов.

Наши преимущества

Подъем и перемещение дома несложный процесс, однако очень требовательный к соблюдению последовательности выполнения этапов и аккуратности, что достигается только многолетним опытом и сработанностью профессиональной строительной бригады. Как правило, дом перемещается на заранее подготовленное основание — фундамент. Современный способ строительства такого фундамента — с использованием технологии винтовых свай.

Однако до переноса дома, его еще необходимо поднять. Этот процесс наиболее сложен, поскольку при неправильном выполнении может привести к невосстановимой порче сруба дома. Главный принцип здесь — отсутствие спешки и четкое понимание собственных действий.

Перед началом работ у дома фиксируются все хрупкие элементы:

• Окна;
• Двери;
• Разбирается часть пола у больших домов размером более 8м;
• Разбираются перекрытия в местах соединения с печными трубами;
• Скрепляются точки контакта с пристроями;
• Удаляются сгнившие бревна нижних венцов.

Инженер осмотрит дом и изучит параметры переноса. Зафиксирует особенности участка, грунта и рельефа.

Составит план передвижки и рассчитает необходимое кол-во материала.

Учтет все особенности дома и составит смету на все работы.

Вы узнаете вплоть до копейки, сколько будет стоить работа вместе с оборудованием и материалами

Как передвинуть пятую стену в доме

Добрый день у меня такая проблема. Купила дом пятистенок, один этаж. Хотела бы передвинуть стену на полметра, чтобы увеличить кухонную зону. Подскажите, как это сделать. Заранее благодарю за ответ.

Светлана, Электроугли.

Привет, Светлана из Электроуглей!

Если речь идет о доме-срубе, то это большая проблема. Так как в таких домах пятая внутренняя стена в подавляющем большинстве случаев делается с врубкой ее в наружные стены.

В этом случае придется полностью спиливать всю внутреннюю стену с оставлением небольших участков в местах прилегания стены-переруба, иначе сруб может поиметь снижение своей конструктивной прочности. А это чревато деформациями, вплоть до его разваливания в экстремальных случаях.

Тогда практикуется оставление в районе нижних и верхних венцов по одному-двум бревнам (брусу), которые не дадут противоположным стенам вывалиться наружу. /Торцы выпиленных бревен декоративно оформляются, чаще всего вертикальными досками. Они будут дополнительно осуществлять и несущие функции./

Если же у вас дом каркасный, то там проще. Демонтируется каркас внутренней стены вместе с его обшивкой. И переносится на требуемое место с восстановлением обшивки.

Без осмотра вашего строения несколько затруднительно давать дельные советы. Поэтому вам есть смысл пригласить мало-мальски сведущего в строительстве человека, он уж наверняка даст правильный ответ не месте. Может в строении есть какие то нюансы, о которых вы не упоминаете.

В любом случае — удачи!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Подъем и перенос домов в Санкт-Петербурге и ЛО

Причин для подъема и переноса дома может быть много — несоблюдение дистанций между постройками, нарушение противопожарных норм по расстоянию между сооружениями, просевший или пришедший в негодность фундамент, да и просто может оказаться что ваш дом мешает соседям. Некоторые из этих причин могут стать основанием для принятия постановления на снос вашего дома, чаще всего предписание на снос выносится в результате несоблюдения норм пожарных требований и нормативов между домами расположенными на соседних участках.

Происходит это по одной и той же схеме: землевладельцу выдается градостроительный план с указанием расстояний до границ участка где можно строить жилое строение, нежилое строение, дом, баню, сарай, но в градостроительном плане нет требований МЧС и Санэпидемстанции, а только лишь обозначаются линии (красная, синяя) с расстояниями 3 м от границы соседнего участка и 5 м от проезда. Владельцы участков ставят дома, бани, дачи с учетом расстояния 3 м до соседей, а потом получают предписание на снос или как минимум ссоры с соседями из-за затенения участка или дома. Приезжает представитель пожарной службы, производит замеры и если между двумя деревянными строениями не соблюдены 15 метров – выносится предписание на снос.

Если вы столкнулись с данной проблемой, у вас есть несколько вариантов решения:

• разбор дома и сборка его на новом месте
• подъем и перенос дома на новое место
• снос здания по предписанию

Самым рентабельным как правило оказывается вариант с подъемом и переносом (перемещением) дома на новый фундамент. При помощи специальных средств дом поднимается с фундамента, ставится на рельсовую систему и на роликах при помощи лебедочной тяги передвигается на новое место, расстояние передвижки может быть разным и достигать 100 метров и более. Целесообразность такого способа передвижки домов имеет смысл при незначительных расстояниях перемещения дома (строения), так как чем большее расстояние надо преодолеть до нового расположения дома, тем больше надо произвести подготовительных работ для устройства основания по которому в последующем будет перемещаться дом. Если же Ваш участок не 15 Га и Вам не требуется перенести дом по диагонали участка на 500 м в противоположный угол, преодолевая подъемы и спуски, и еще какие-либо препятствия, то в большинстве случаев Вам подойдет перемещение дома на новый фундамент по направляющим (рельсовым) путям без его демонтажа и сборке на другом месте.

Мы предлагаем нашим Заказчикам следующие услуги:

Не полный перечень работ, которые мы готовы выполнить для Вас и Вашего Дома:

• перемещение дома на новое место
• разбор дома (демонтаж), перевозка и сборка на новом месте
• подъем дома с реконструкцией фундамента
• установка под дом свайно-винтового фундамента
• подъем пода с заменой фундамента
• замена или ремонт фундамента (все виды фундаментов, в т.ч. винтовые сваи)
• перемещение съехавшего, покосившегося дома на место
• замена прогнивших балок и венцов сруба
• усиление стен против деформаций
• перемещение (перенос) дома на новый фундамент (жалоба соседей, предписание на снос, охранная зона, изменение в планировке участка и желание переместить дом на новое более подходящее для этого место)
• гарантия по официальному договору, с указанием сроков, ответственности и сохранением целостности перемещаемого дома (строения) конструкции.

В качестве яркого примера демонстрации нашей работы предлагаем Вам ознакомиться с видео. В данном видеоролике демонстрируется процесс перемещения (переноса) дома на новый свайно-винтовой фундамент по предписанию на снос.

Дело было так: поступила жалоба соседей на несоблюдение пожарных норм и требований между двумя деревянными строениями. Приехал сотрудник пожарной инспекции, произвел замеры, установил, что расстояние между домами 12 метров, а требования гласят 15 м между деревянными строениями (домами, банями). Наша компания произвела расчеты: 1- по переносу дома на 8 м от границ участков, 2- демонтаж дома и последующая сборка каркасного дома на новом фундаменте в глубине участка с равным отдалением от всех границ и имеющихся построек. Выбор пал на первый вариант в силу того, что дом достаточно было передвинуть на 4 м в одну сторону и еще на 4 метра в перпендикулярном направлении (в общем каркасный дом был перемещен на 8 м), что было существенно выгоднее демонтажа дома и сборке на новом месте, так как в случае с разборкой дома страдают материалы из которого дом собран, около 10-40% материалов приходят в негодность к последующему использованию, к этому прибавляется еще и двойная работа по разборке/сборке дома.

Заказчики определились с методом переноса (перемещения/передвижения) дома, мы разработали план перемещения, предоставили смету и договор с гарантиями. Через неделю приступили к работам по перемещению каркасного двухэтажного дома 6х6 м на новый свайно-винтовой фундамент. Первый день – монтаж свайного поля. Второй день — перемещение дома по плану на общее расстояние 8 м. и установкой дома на новом фундаменте.
Все! Работа завершена! Дом цел, все довольны и даже соседи!

Для консультации и уточнения стоимости работ звоните нам: (812) 941-03-21, 941-03-20 или отправьте запрос на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

• Заборы, ворота, калитки
• Ворота

• Заборы из сетки-рабица
• Сварные секционные заборы
• Откатные автоматические ворота
• Заводские комплекты откатных ворот «ДОРХАН»
• Винтовые оцинкованные сваи (шуруп)
• Винтовые лопастные сваи
• Вольеры
• Подъем и передвижение домов
• Плотницкие работы
• Бетонный фундамент
• Про сметы, цены, замеры и расчеты
• Заборы из профлиста

• Бетонные фундаменты

• Ворота откатные
• Промышленные ворота

Прайс лист на услуги по подъему и передвижению домов

Стоимость проводимых работ по подъему дома,ремонту или замены фундамента определяется индивидуально в каждом отдельном случае, исходя из объема и сложности работ, количества требуемых материалов, временных затратах и т. п.

• Выровнять дачный домик без ремонта фундамента (опор) от 3000 руб угол
• Поднять щитовой каркасный дом 6*6 – 30-40т.р., при отсутствии внутренних опор или при вскрытых полах
• Поднять дом из бревна или бруса 6*6 – 35-45т.р.; при отсутствии внутренних опор или при вскрытых полах
• Наличие веранды, пристройки ещё плюс 5-10т.р.
• Наличие второго этажа (мансарды) ещё плюс 10-20т.р.(дом тяжелее, стропила
ослаблены)
• Под домом вода ещё плюс 5 — 15т.р., так, как для проведения работ требуется устройство дренажной траншеи (иногда нескольких) и откачка воды насосом
• Развернуть щитовой дом 6*6 на 90 градусов – 70-80т.р.
• Развернуть дом из бруса или бревна на 90 градусов 80-90т.р.
• Передвинуть щитовой дом 6*6 на 2-5м. = 70-80т.р.
• Передвинуть Брусовой или бревенчатый дом 6*6 на 2-5м. = 80-90т.р.
Сколько стоит поднять или передвинуть вагончик?
• Поднять вагончик на жесткой раме 3*6 – 15-20т.р.
• Передвинуть вагончик на жесткой раме на 2-10м = 15-20т.р.
• Развернуть на 90 градусов + 5т.р.

Варианты ремонта (замены) фундамента:

Стоимость ремонта и восстановление фундамента дома с помощью винтовых свай

А) Основа методики – винтовые сваи, которые вкручиваются в землю по периметру деревянного дома (на расстоянии 30-35 см от стен). После этого дом поднимается на домкратах и производится реконструкция фундамента дома свайно-винтовым способом. Все сваи соединяются обвязкой из швеллеров и двутавровых балок, образующих новую опору. Перед началом реконструкции фундамента опытными специалистами производятся все необходимые расчеты, отражающие:

• Необходимое количество свай.
• Частоту их размещения.
• Глубину погружения.
• Требуемую обвязку.

Стоимость установки деревянных опор:

А) По периметру дома или внутренние столбы при демонтированном половом покрытии 50-100р.(за один столб) + стоимость материалов
Б) Внутренние столбы без демонтажа пола 200-500р.(за один столб) + стоимость материала
Изготовление столбов фундамента из песко-цементных блоков с заглублением в землю 500мм (дом сразу опирается на столбы)
А) По периметру дома или внутренние столбы при демонтированном половом покрытии 300-1000р. За один столб + стоимость материала
Б) Внутренние столбы без демонтажа пола 500-1500р. За один столб +стоимость материалов
Изготовление столбов из кирпича или монолитного бетона с заглублением 500мм
(дом опускается с временных опор на столбы через 10 дней) выезд бригады – 12000р.
Изготовление столбов из кирпича, монолита или бетонных блоков на глубину 1500мм

А) По периметру дома или внутренние столбы при демонтированном половом покрытии 1000-2000р.(за один столб) + стоимость материалов
Б) Внутренние столбы без демонтажа пола 2000-5000р. (за один столб) + стоимость материалов
В) Через 10 дней дом опускается на столбы + выезд бригады 12т.р.

При сравнительном анализе цен просим учитывать, что фундаментные столбы изготавливаются не на открытой площадке а под уже существующим сооружением.
На самом деле, что бы столбы хорошо работали, и не пошли кто в лес, кто по дрова через годик, их желательно завязывать лентой из металла или железобетона.
Металлический фундамент, на регулируемых опорах, соединенных швеллером

Типы регулируемых стальных опор:

1. Винтовая опора может регулироваться в процессе эксплуатации без каких-либо приспособлений
Перекосило слегка дом по весне и дверь стала туго закрываться – покрутил человек винт и дом выровнялся и дверь вновь закрывается легким прикосновением, ничего не надо строгать, домкратить, пилить. А летом земля встанет на свое место, человек повернул винт на 2 оборота назад и вновь доволен, дверь опять закрывается легко.
2. Раздвижная опора – труба в трубе, не имеет точной регулировки и устанавливается один раз. Высота фиксируется штырем или сваркой. Если потом необходимо поднять слегка или опустить «убежавший» угол приходится использовать для поднятия дома домкрат, обрезать сварку или подкладывать проставки. Опоры соединяются в единую раму посредствам швеллера или трубы, болтовым соединением или электросваркой.
Сильные регулируемые опоры имеют металлические или бетонные опорные пяты различных размеров
Стоимость установки металлических регулируемых опор составляет 200-800 руб., в зависимости от сложности. Цена металлических регулируемых опор от 500-до 5000р, в зависимости от высоты и несущей способности.
Монолитная плитаеще один из вариантов – это выровнять землю под домом и залить монолитную железобетонную плиту. И уже на нее опирать дом.